带着荒田回过去 第1883节

  穿上去给人一种不正经的感觉。
  地主老财的感觉。
  对就是这种感觉。
  四九城以前的皮草大部分都是卖给华侨。
  “这个可以，我穿这个吧！”
  最后拿起了一款棕色的毛呢大衣，只不过有一个紫貂的领子。
  杨小乐就猜到她会穿这个，因为这个没那么花里胡哨。
  笑着嗯了一声：“行啊！反正放家里，你自己看着办呗！想穿就穿，不想穿就不穿。我去煮面条。”
  说完，笑呵呵的离开了。
  曲颖看着他离开，将衣服都拿出来看看，最后拿起来挂在了屋里的柜子里。
  ……
  晚上吃了饭，两人在那里看着电视聊着天。
  现在曲颖张口闭口都是政策和经济，杨小乐也不是小白，自然是能聊到一块。
  杨小乐有意提醒对方将来海南岛房地产的事情。
  只不过他是引用65年港岛房地产的次贷危机。
  “65年的时候，其实一开始是爆发银行信用危机，银行紧缩信贷，需求萎缩，房地产市场严重供过于求，房价暴跌，许多地产公司倒闭，出现很多烂尾楼，这也是战后港岛房地产业出现的较为严重的一次危机。”
  “如果大量资金进入房地产，一旦泡沫被刺破，那么必然会导致房价暴跌，银行会有一大笔烂账。”、
  听完他的话，曲颖在那里琢磨着。
  说道：“港岛那边的房子人均面积很小，供求关系应该供小于求吧！这只是单纯的银行信用危机！”
  杨小乐摇了摇头：“不是这么算的，当年港岛的平均工资是多少？能买的起房子的又有几个？不能把买不起房子的算在里面。
  你别看现在港岛的经济比较好，但是能买得起房子的还是少数。大部分还是住在政府建设的公租房里。”
  当房价高到普通人首付都买不起的情况下，就不能把这些人算进去。
  就好比知道北上广的房子蹭蹭蹭的往上涨，但是你连首付都不起，哪怕知道会涨价又有什么用呢！
  曲颖闻言在那里听着。
  最后也是点了点头：“也是，不管是金融泡沫，还是供需关系都有可能会导致房地产崩盘。我们这边应该不会出现这种情况吧！我们这里相对还是比较谨慎的。”
  听到这话，杨小乐笑了笑。
  未来三年确实如此。
  但是91年放开房地产以后，海南岛那边的两年进入了两万家房地产公司。
  到最后人均房屋面积已经达50个平方米。
  毕竟海南岛那边没那么多的人口来支撑。
  就这面积已经把8成的农村户口给算进去了，如果抛开农村户口，全部按照城镇户口的人来算的话，人均能达到150个平方。
  这是多么恐怖的数字。
  要知道，同年，四九城的人均住房面积只有7个平方。
  收回了思绪说道：“现在内地开始慢慢放开房地产的准入门槛，商品房开始多起来，这一切都是需要城镇化建设来支撑，城镇化建设需要大量的工业来支撑。
  人们有收入了，就可以买房。
  如果没有大量工业支撑的情况下，过快的城镇化建设和过热房地产，只会留下很大的隐患。
  一旦限制资金的流入，肯定会瞬间降温。”
  改开的程度是需要时间来沉淀的。
  为什么房地产大爆发是在2000年前后，就是因为大量的企业来支撑这些人贷款以后能慢慢还钱。
  否则都空的。
  曲颖闻言在那里思索着。
  最后笑道：“我们这边应该不会有这样的情况发生，几个经济特区现在发展的不是很好吗？”
  杨小乐闻言笑了笑。
  不再去争辩什么。
  毕竟房地产放开还需要一定的时间，曲颖又不知道这些。
  只是让她知道其中的道道就行了。
  而且估计曲颖去了那边也改变不了什么。
  这种事情肯定需要一定级别的人出手才行。
  随便聊了一些其他的事情。
  聊着聊着，又绕回了海南岛那边未来的发展方向，杨小乐自然是提一些稳妥的建议。
  发展可能会慢，但是胜在稳妥。
  ……
  “快！快！已经开始了。”
  两人聊天中，门口传来了急吼吼的声音。
  杨小乐回头看一下。
  正是两个孩子。
  “爸爸！我们的礼物呢！”
  月月进来就笑呵呵冲了过来，从后面搂着他的脖子。
  杨小乐亲昵的揉了揉她的脑袋笑道：“多大的人了，也不知道稳重点，一会你妈就要说你了。”
  “嘻嘻，没事，爸你在家，妈要是说我，我就说是你惯的。”
  月月嘟着嘴，笑着说了一句。
  惹的旁边曲颖直翻白眼。
  杨小乐见状笑道：“你们不是在你三叔家吗？怎么这么晚了还跑回来了。东西在那呢！”
  指着客厅角落的一堆东西说到。
  月月闻言直接跑了过去。
  星星就稳重许多。
  闻言坐了下来，说道：“奶奶给三婶打电话，说你回来了，我们就赶快回来。”
  眼睛却是看着电视机。
  杨小乐知道他在看什么。
  西游记。
  83年开拍但是到今年年底才算是全部拍完放映出来。
  西游记几乎霸占了假期大部分的电视频道，上到八十岁老人，下到几岁的孩子，可以说是秒杀。
  各个台轮着播，就这都感觉看不够。
  一个台结束，换另外一个台继续看。
  嗯了一声说道：“你妈要去海南岛，你们知道吧！”
  “嗯，知道，妈前几天说过了。爸，你去不去？”
  “我过去！不过平时也会回来，到时候放假了，带你们去那边玩，那边天一点也不冷。”
  星星轻轻点了点头。
  “好！到时候再看呗！”
  此时目光看向了自己大姐。
  此时对方手上拿着一些毛熊那边的玩具。
  这把星星也给吸引了，趁着电视还有几分钟，过去分东西去了。
  杨小乐和曲颖两人见状，都是在那里笑着。
  “星星长大了，现在沉稳多了，以前还拿针扎蛤蟆，给蛤蟆吊水呢！”
  曲颖闻言也是笑了出来：“是啊！能不大吗？今年都高一了，在过几年就上大学了。”
  看着两个正在那里分玩具的两人，杨小乐笑了笑。
  不知不觉孩子都这么大了，翻过年就16岁了。
  时间过的好快。
  “开始了，开始了。”
  月月听到电视里传来熟悉的旋律，嚷嚷一声，赶忙跑到沙发这里。
  一家四口都在那里看着。
  一时间倒也其乐融融。
  ……
  晚上洗洗睡觉。
  这么长时间没见，自然是干柴遇到了烈火。
  又一顿的没羞没臊。
  接下来两天杨小乐去将复员的手续全都给办全了。
  至此，杨小乐的身份算是恢复到了正常。
  顺便给几个亲人的礼物都亲自送了过去。